【都内共働きのマイホーム探し】購入したい中古マンションの条件

こんにちは、絶賛家探し中のねるこです。

以前、「【都内共働きのマイホーム探し】新築or中古？我が家が中古マンションに狙いを定めている理由」という記事を書いたのですが、今回はその続きです。

とりあえず、中古マンションを購入する！という方向で家探しをしているのですが、なかなか理想の中古マンションが見つからないんです。

夜な夜なスーモやHome’sを見て、ちょっとでも良いかも！と思ったものは内見したりしてるのですが、これだ、と思えるものには出会えず…。

私が検索している条件が厳しすぎるのか、そもそもヒットする物件がほとんどないんですよね。

家探しがこんなに大変だとは…
早くも住宅購入のモチベーションが下がり始めています。笑

我が家が狙う中古マンションの条件

我が家がマイホームに求める条件はこんな感じです。

優先度順に並べています。

もちろん妥協が必要な部分はあると思います。全てを満たすパーフェクトな物件なんて、なかなかあるもんじゃなく…。

最近はあまりに該当する物件がないので、80㎡以上じゃなくて70㎡以上あれば十分か…とか、築年数は20年以内だったらいいか…駐車場は機械式でもいいか…など色々緩めてはいます。

が、なかなか希望のものは見つかりません。
中古マンションは星の数ほどあるのに、運命の物件にはなかなか出会えないものなんでしょうか。

この条件の中で、一番対象物件を狭めているなぁと思うのが、「④1階もしくは下に何もない2階」というもの。
もうね、1階の物件ってそもそも数が少ないので、全然出てこない…。

でも我が家は元気な男の子2人（の予定）だし、私も周りを気にするタイプなので、譲れない条件なのです。
下の階の人から足音がうるさい、とか言われたら気にしすぎてノイローゼになりそうだし、子供にはできる限りのびのび過ごして欲しいし…。

子供に「走らないでー！！」と毎回言いたくないのです…。

二重床になっているマンションだったり、床材をクッション性の高いものでリフォームしたら、足音が響きにくかったりするんですかね？
下の階に住む人のタイプにもよるだろうし、ここら辺は分かりませんよね。

マイホームは一生に一度の買い物だから妥協できない？

なかなか妥協できない＆決められないのは、マイホームって一生に一度の大きな買い物だし、その後の家族の生活や人生に大きな影響を及ぼすものだと思っているから。

失敗したくない、という気持ちが大きいんです。

でも、家を買うってある程度妥協と勢いが必要なのかなって最近は思っています。

それに、駅近くのそこそこの中古マンションなら、住み替えたり貸し出したりすることも可能ですしね。

ねるこ

というか、そうであって欲しい

私は実家も転勤族でしたし、自分自身も転勤が多かったので、色んな住まい（だいたい社宅）を転々としてきました。
結果、自分の希望通りの場所や家に住めたことはほとんどありませんでしたが、住めば都というか、どの場所でも楽しく暮らせていたのです。

なので、もっと大らかな気持ちで家を探してもいいのかなと思っています。

ねるこ

とは言いつつ、少しでも理想通りの家を見つけるべく、頑張るつもりです！

ねるこ

会社員｜投資家｜ブロガー

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６歳&３歳兄弟の母です。 忙しくてもできるほったらかし投資と日々のあれこれについて書いています。 毎日慌ただしいけど、楽しく堅実に資産運用したい人を応援したい！ このブログがそんな誰かの役に立ったり、一歩踏み出すきっかけになるといいなと思っています。